return第140章 籌建辦公大樓(1 / 2)  流浪帝國home

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地下室已經被吳若蘭塞滿了生活物資,足夠五個人生活半年了。

翠兒也被通知回來上班了,風波巷又恢複了往日的平靜。

嶽楠對李二狗製作的天雷符佩服得五體投地,也想跟著學習。李二狗說他練功還未到火候,學了也學不會,於是嶽楠練功更加勤奮了。現在他的經絡周天已基本打通,渾身百病消除。吳若蘭作為受益者,自己的功夫卻沒有什長進。

飲用水廠的工程進展很順利,設備安裝已全部完成,已進入調試階段。工廠的招工工作已完成,全廠進入封閉管理狀態。工人大多來自附近的村民,技術人員則來自縣城。目前的通勤車主要是靠嶽楠兼職,眼看著通勤的的任務越來越重,高建需要一個專職的駕駛員了。

通勤的司機需要一個有經驗的老司機,於是高建打電話跟李二狗商量,想把嶽楠挖去飲用水公司做專職的駕駛員。

李二狗不同意:“需要人你自己去招,挖人竟然挖到我這來了。”

高建隻好打消了這個念頭。

李二狗順便通知他:“毛縣長最近要送一塊地給我,我想給公司蓋個辦公樓,你有空過來聊聊。順便再帶上周潔和韓剛,就是再忙,周末的沙龍還是要搞一搞的嘛。”

高建聽說李二狗要買地建辦公樓,高興壞了,也不管是不是周末了,當場就約定晚上見。開玩笑,周末是喝酒和扯淡的時間,哪能用來談工作。

當天傍晚,高建早早地就來到風波巷蹭飯了。

吃過晚飯,兩人就辦公樓的事情開始討論。

“你打算投多少錢?”高建開口就挑重點問。

“不是我投多少錢的問題,而是你需要個什樣的辦公樓。這個定下來,才能確定投多少錢啊。”

“你的意思是,錢不是問題,問題是需要多少錢。”

“你少來。能正經點不?”

“好,說正經的。你打算給我多大的空間施展。”

“空間多大是你自己去開拓,跟我有什關係?”

“我想啊,我以後至少要指揮個10000人的團隊吧,按10的管理人員計,在大樓辦公的大概有1000人,以人均10平方米計,估計需要10000平方米的建築麵積。按樓高九層計,單層建築麵積在1100平方米左右。容積率按10計,估計需要土地10000平方米,也就是15畝地左右。當然,不要錢的土地可以多要點,以後可以擴建。”

“那估計需要投多少錢呢?”

“大樓的建設工程直接費估計每平方米要400多塊錢,總造價要400多萬。另外,裝修工程和家具應該還需要200多萬。再加上圍牆、道路、綠化、電力、路燈、通信、地下管網,估計總投資要700多萬元。”

“好了,我出300萬,剩下的你自己想辦法。”

“那好吧,我隻需要5000平方就夠了,先蓋個四層半就夠了。裝修再省著點,總投資估計300多萬元也差不多了。”

“既然這樣,我出200萬,剩下的你自己想辦法。”

“不行不行,不是說好了你出300萬的嗎?答應了的事情怎可以改口?”

“300萬我可以出,但是你得給我整個10000平方的。”

“那你還是給200萬吧,不過你要幫我搞200萬的貸款。”

“貸款的事情,你也去找毛縣長吧,他會幫你。”

“那就這定了,我明天就去找他。”

“最近水廠就要生產了,市場推廣的事進展如何?”

“我想招個形象好的市場經理,但是一時還沒有找到,我們這小縣城,招個人不容易。我想去市看看,在那設個辦事處。”

“好,我看主要市場還是要從市做起,昆南縣太小了。市做好了,再往全國拓展。”

“我也是這想的。正在著手安排。其實,我倒覺得我們的辦公大樓可以建在市。建在小縣城太浪費了,我擔心以後招工人都不願意來。而且,現在我們也不需要那多人,完全可以緩一緩投資。我暫時租個1000多平方的也就夠了。”

“那毛縣長給我們的地怎辦,你還要不要?”李二狗問。

“要,當然要,我們可以花點小錢先把地買下來,拉個圍牆占著,等以後需要的時候再建。或者,你也可以不建辦公樓,建個別墅。”

“我才不會去建什別墅,我就住在風波巷挺好。你不要給我出餿主意,你把你公司管好就行了。我覺得公司雖然以後

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