秦總在前，美女在側。

蘇明哲在兩人陪伴下，進了君悅府的樓王。

樓王在1號樓，一號樓一共21層。

樓王就是在最頂層21樓。

三層的複式樓房，第一層三百多平，第二層、第三層各有兩百多平，一共八百多平。

270度江景環繞，直麵東方明珠、環球金融中心、金茂大廈和中心大廈。

物業方麵也確實夠壕。

入門和外麵的公共區域，全都是大理石打造。

最牛逼的地方，就是樓王電梯專用。

這君悅府的樓王是真的牛逼。

把‘尊貴典範’四個字，飆升到了極致。

蘇明哲問了幾個裝修上的問題，秦總都及時回答了。

秦總和那長腿美女銷售見蘇明哲神色由平澹無波，慢慢轉為中肯，眼神也不由露出了得意之色。

“蘇先生，您看還滿意嗎？”

“不錯，現在談談價格吧。”

蘇明哲原本來君悅府買房子，隻是想到這是《三十而已》劇情的集中地方，說不定以後可以看看好戲。

現在見到這樓王確實名副其實，就真心想買下來了。

秦總一笑，請蘇明哲坐下，直接劈啪啦計算了一遍，講了優惠，折扣，禮品和贈送的車位等等。

最後報了一個價格：

“蘇先生，這兩千兩百萬，絕對是物超所值。”

“錢不是問題，但是還要加一點，你們要免費幫我裝修，裝修圖紙就按照你們的宣傳圖紙來，怎樣？”

漫天要價，落地還錢。

蘇明哲的錢雖然來得容易，但是也不能隨隨便便就花出去。

秦總聽到蘇明哲提出的要求，不由得苦笑道：

“蘇先生，這樓王八百多平的麵積，按照宣傳圖紙來裝修，至少要兩三百萬的裝修費……這樣我們很為難啊。”

“如果你們不願意提供免費裝修，那就兩千萬好了。”

蘇明哲輕輕一笑，伸手指了指陽台外的東方明珠，笑道：

“君悅府的樓王是不錯，但是附近開發了不少樓盤，樓王也不少，我不一定就要買這的房子。秦總，要不，咱們都考慮一下。”

供應關係下，供不應求，那就是賣方市場，供過於求，那就是買方為主。

現在是2008年，全球經濟萎靡不振。

雖然江州市的房價居高不下，但是君悅府作為新開發的樓盤，真的很急需資金周轉。

蘇明哲又答應隻要簽合同，立刻現金到賬。

秦總不得不忍著肉痛，攔住了作勢要走的蘇明哲，苦笑道：

“蘇先生，您這殺價殺得也太狠了，要不這裝修費，您多少填一點。”

“秦總，我的錢也不是大風刮來的，我就問，這個價錢，你們賣還是不賣？”

蘇明哲不是趁火打劫，隻不過是不想被宰罷了。

如果之前進君悅府售樓處的時候，對方一直以禮相待，說不定蘇明哲都不過來看房，直接就打錢簽合同了。

可惜，這些人見自己一身學生裝，狗眼看人低。

蘇明哲現在就不樂意，把錢白送給他們了。

“賣，我們賣。”

秦總快速在腦海計算了一下各種費用，最終和蘇明哲確認了合同內容，這才拉著一起回自己辦公室，簽了購房協議。

至於打款，今天時間真的有點晚了，銀行都關門了。

蘇明哲答應，明天下午過來打款。

君悅府這邊也要準備好，正式購房合同。

蘇明哲收齊了購房協議，揮手再見。

“蘇先生，那明天見。”

秦總目送蘇明哲離開，眼神都是無奈和痛苦。

這一次把樓王賣出去，兩千兩百萬，又是送裝修，又是送車位，還要送部分家電。

按照公司總部給的折扣力度，本來樓王的提成區間在千分之一到千分之十之間。

如果按照原價賣了，就是千分之十的提成。

隨著給客戶折扣優惠越多，提成比例也逐漸下降。

秦總打得折扣力度就有點大，又送了不少東西，提成比例基本上降到最低了，也就是千分之一。

兩千萬的房款，兩萬的提成都不一定有。

那長腿美女隻能眼巴巴得看著秦總，也不知道這合同的提成能不能到她手。